Xcacel：守りたい海岸
近隣の Xcacel–Xcacelito は、ウミガメの産卵と深く関わる保護沿岸域。その生態的な重要性が、このカリブ海岸を特別な場所にしています。
メキシコのカリブ海に、
あなたの土地を。
深く呼吸し、自由に創造する。メキシカンカリブのビーチやセノーテに近い、Chemuyilのジャングルに広がるオフグリッド型エコロジカル用地。
区画を選ぶ
1,500 m²以上プライベート区画
66,000米ドルから
5分Xcacel ビーチまで*
15分Tulum まで*
シンプルに暮らすこれからを育む
これからを育む
ゆとりある暮らし。
Chemuyil が提案するのは、もうひとつの贅沢。広々とした土地、自然の風景、そして自分の生き方に合わせた住まいです。
Cielo Azul Studio と建築家ネットワークのサポートで自分らしい住まいをつくる。あるいは、ご希望に合う設計の進め方を探ることもできます。
基本情報
- 1,500 m²からのオフグリッド型エコロジカル用地
- 所有権証書
- ご希望に合わせた建築が可能
- プライベートアクセスと24時間の入退場管理
- オフグリッドの暮らし · 自分の太陽光発電
- 建築・デザインのサポートが可能
エネルギーと住宅設備は各計画に合わせて設計・見積もりします。区画の詳細と建築条件をご確認ください。
Chemuyil · オフグリッドの暮らし
自分のエネルギー。自分のリズム。
Chemuyilで暮らすことは、自然とのつながりと自立性を大切にする選択です。暮らし方に合わせて、独自の太陽光発電と蓄電池システムを備えた住まいを設計します。
- 自分の太陽光発電システム
- 計画に合わせた蓄電池
- 自然の中で暮らすための建築
便利さと静けさを、ともにリビエラ・マヤを、
リビエラ・マヤを、
身近に。
Tulum と Akumal の間に位置し、ビーチ、セノーテ、地域の暮らしがすぐそばにあります。
5分Xcacel
7分Akumal
15分Tulum
15分Xpuha
*車での所要時間は目安です。実際の時間は経路や交通状況によって異なります。
地図で Chemuyil を見る
場所とその周辺
もう一つのリズムで、カリブを。
トゥルムとアクマルの間にある Chemuyil。村、マヤの森、海が日々の風景となる、リビエラ・マヤのより身近な暮らし方です。
村の暮らし、森の朝
Chemuyil には地域の暮らしの尺度があります。ゆっくり朝を迎え、外で過ごし、庭と私的な時間、自分の習慣を持てる家に帰る。
水も風景の一部
セノーテ、石灰岩、地下水がリビエラ・マヤの個性を形づくります。この風景を知ることは、水や自然の生息地を大切に扱うことでもあります。
身近に広がる世界
アクマル、Xpuha、トゥルムでは、それぞれの海岸、食、文化が楽しめます。参考車程は Xcacel 5分、アクマル7分、トゥルムまたは Xpuha 15分。経路や交通状況により異なります。
周辺の見どころ
この土地を知る旅へ。
Chemuyil と Sanctuary からは Akumal と Tulum の間の海岸へ。Tulum からは自分のペースで地域を巡れます。アクセス、行程、予約は出発地と運営者によって異なります。
Xcacel–Xcacelito
保護されたビーチとウミガメの産卵地。自然保護のルールと入場条件を守り、静かに楽しむ場所です。
Akumal と Yal-Kú
カリブ海の湾と Yal-Kú の入り江で海辺の自然を発見。責任ある地元ガイドを選び、海洋生物を尊重してください。
セノーテと地下水
Tulum と Cobá
海に面した Tulum の城壁都市と内陸の Cobá 遺跡。それぞれ異なるマヤの遺産を訪ねる文化の旅を。
Sian Ka’an と Muyil
Tulum 南方の保護生態系、ラグーン、マヤの歴史を巡る広域の旅。認可された運営者を選び、事前にアクセスをご確認ください。
村の暮らしと屋外の一日
Chemuyil の村、Tulum の食とデザイン、海岸、Xel-Há の天然の入り江。さまざまな一日の過ごし方があります。外部の体験は別途予約が必要です。
Jungala Aqua Experience
VidantaWorld Riviera Mayaでウォーターアトラクション、プール、くつろぎの時間を楽しめます。家族や友人とのお出かけに。営業時間と入場情報は公式サイトをご確認ください。
公式サイト写真クレジット
Jungala Aqua Experience · サイズと表示範囲を調整このカテゴリーの場所はありません。
Cielo Azul Chemuyil · 最初のコレクション
メキシカンカリブで、自分の場所を。
10区画のオフグリッド型エコロジカル用地。販売中の区画を選び、お支払いプランや詳細をご覧ください。
区画価格USD 66000
1 m²あたりの価格USD 43.5/m²
一括払いの参考価格 · コレクション共通の㎡単価。
10コレクションの区画
3販売済の区画
7販売中の区画
1,500+ m²区画面積の目安
グループ 1
グループ 2
販売中の区画を選び、次のステップへ。
選択した区画
選択はご関心の表明です。販売状況、面積、条件は個別の提案で確認します。区画
一括払いの参考価格：
あなたの土地、あなたのペース。
お支払い方法を計画する。
Chemuyil の土地について、一括払いと月払いを比較。参考価格、期間、頭金を調整してご検討ください。
USD
区画を選択して一括払い価格を表示するか、個別の見積価格を入力してください。20%50%
計算方法：12か月ごとに一括価格の8%を加算。頭金はプラン総額に対して計算します。年利ではなく価格の段階表です。頭金の変更で残額の配分は変わりますが、総額は変わりません。
USD 1,000 から USD 1,000,000 の価格を入力してください。
月額一括金額
USD
0 回の固定月払い
一括価格を一度にお支払いいただきます。
- 頭金の金額
- USD 66000.0
- 分割払いの残額
- USD 0
- プラン総額
- USD 66000.0
すべてのプランを比較
| プラン | 頭金の金額 | 月額 | プラン総額 |
|---|
自分の土地、自分の表現。
ここにふさわしい住まいを描く。
土地は設計の対話の始まり。Cielo Azul Studio は、暮らし方、木々、地形、適用される建築要件に沿って住まいを検討するお手伝いができます。
森の小さな隠れ家
豊かな日陰、開放的な居間、庭との直接のつながり。静かな滞在に向けた一つの設計方向として、建築家と探れます。
家族や友人と過ごす家
集まる空間、私的な寝室、内外がつながる暮らし。間取りは、どのように時間を分かち合いたいかから始まります。
自分だけのサンクチュアリ
仕事、運動、長期滞在のための余白を備える、より広い注文住宅。面積、プール、費用、構成は別途の建築提案で定めます。
Cielo Azul Chemuyil · HomesDesign your home
Design your home
in the jungle.
Three starting points. One personal vision. Explore the space, materials and details of your future home, with a reference estimate to start the conversation.
Your way of living. Your own sanctuary.
A first idea of your home
Casa Tropical
1 / 1
Illustrative layout; not an architectural drawing. Reference images and uploaded plans do not change with your selections.
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- m² built area
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- Bedrooms approx.
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- Levels
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- USD / m²
Architecture shaped by the place, its trees and how you live. Every proposal requires site, planning and permit review.
m²
Add an available lot in Chemuyil, or continue without land.
Availability and construction feasibility are confirmed when requesting a proposal.
Casa Tropical
- Extras
Estimated total · USD
To get started
- Lot down payment · 30%
- Home and extras deposit · 30%
- 6 construction-progress payments
- Estimated lot interest
- Estimated total with plan
Lot: 8% annually on the outstanding balance. Home and extras: remaining balance split across the stated progress payments, without interest, subject to a written proposal. Instalments are illustrative.
Reference estimate in USD, not a binding offer. Final prices, taxes, permits, detailed design and timing are confirmed in a written Cielo Azul Studio proposal. Furniture and notarial costs are excluded. All designs require site and regulatory review. Reference material photographs. Aluminium photo: Andrezadnik / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0. Source: https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Brushed_Aluminium.jpg · License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/
Estimated total
Cielo Azul Chemuyil · Vacation rentalExplore the potential
Explore the potential
of your residence.
A tool to explore vacation-rental scenarios. Adjust the value, nightly rate, occupancy and costs, and see how the result changes.
Assumptions, not promises.USD
Illustrative amount, not an approved sale price. Include purchase, furnishing and land costs in this value if you want to assess your total investment.
USD
Tulum market reference (AirDNA, 12 months to September 2026): average rate of USD 125 and 46% occupancy. This averages every property type; a three-bedroom residence with a private pool usually sits above it.
nights
05Costs and fees+
The initial 4% is an editable withholding assumption, not every owner's final tax liability. Applicable withholding depends on the taxpayer, Mexican tax ID and platform. VAT, lodging tax and final income tax are not calculated. Confirm their treatment with an accountant; use a rate excluding taxes charged to the guest.
Estimated result · first year
Review my scenario with an advisor
Net annual income · approx. per month
- Net yield
- Gross yield
- Simple payback
Gross rental income
Costs exceed gross income. The bar shows the cost allocation; the shortfall is shown in net income.
- Platforms
- Management
- Operations, property tax and insurance
- Assumed income tax
- Net to you
Break-even occupancy
Occupancy needed to cover the chosen costs, without debt. Simple payback excludes inflation, appreciation and resale value.
| Metric | Conservative | Base | Optimistic |
|---|---|---|---|
| Occupancy | |||
| Net per year | |||
| Yield |
Illustrative simulation based on the chosen assumptions. Not a promise or guarantee of returns, nor financial or tax advice. Net income deducts only the items shown; financing, extraordinary replacements and all taxes are not calculated. Actual results depend on market conditions, seasonality, operations and permits. Cielo Azul Tulum pricing will be shared once approved. Rental management is an optional service under evaluation.
よくあるご質問
自分の希望に合わせた家を建てられますか？
オーダーメイドの設計は、私たちのビジョンの一部です。すべての計画は、適用される都市計画、環境、許認可の要件を満たす必要があります。チームが設計の進め方をご案内します。
Sanctuary の施設利用は区画購入に含まれますか？
Sanctuary は独立した将来のマスタープラン構想です。区画購入に施設利用や会員資格が含まれるとは限りません。購入条件の範囲を書面でご確認ください。
区画の販売状況はどのように確認できますか？
お問い合わせページから、最新の販売状況図、区画面積、所有権書類、書面による見積もりをご依頼ください。
What happens to my reservation if I don't buy?
If you cancel within 30 days, we refund 100% to the same payment method. If you buy, it is credited to your down payment.
Which documents do I receive?
The lot plan, legal status, property title and your written payment plan.
Why is Group 2 in pre-sale?
Its subdivision is in process. Until it is completed we charge nothing: join the free priority list and we will let you know before anyone else when the lot can be reserved.
外国人でも購入できますか？
はい。外国籍の方も、計画に適した法的な仕組みを通じて区画を取得できます。不動産の用途に応じ、次の2つの方法を検討します。
必要に応じて公証人、銀行、法律専門家と書類や手続きを調整し、各段階を理解しながら進められるようお手伝いします。